Walchsee - Tirol

Goldstück - Bestens vermietet. Garçonnière mit herrlichem Kaiserblick

Wohn-, Ess-, Schafbereich
Wohn-, Ess-, Schafbereich
Grundriss
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Baujahr:              2019

Wohnfläche:          ca. 35,64 

Garten:               ca. 62,97 

Terrasse:              ca. 10,80 

Abstellraum UG:      ca. 3,39 

TG-Stellplätze:        ja  

Kaufpreis Wohnung:              € 165.000,--

Kaufpreis TG-Stellplatz:           €  25.000,--

Provision:    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bestens vermietet. Alles in nächster Nähe. Zentrale, sonnige Lage nur ca. 10 Gehminuten vom See und den Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben entfernt. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. 

Wohnen mit viel Sonne! Die zauberhaft helle Garçonnière ist perfekt geschnitten. Die Wohnung ist durch die große Glasfront herrlich lichtdurchflutet. 

AUSSTATTUNG

√ Aufzug

√ großzügiger Wohn-, Ess-, Schlafbereich

 große Südterrasse mit herrlichem Kaiserblick

 große Glasfront

TG-Stellplatz

LAGE

Tor zur Welt und Rückzugsraum zugleich. 

 

Eine Begegnung von Berg und See. Das Gebiet Kaiserwinkl rund um den Walchsee ist ein absolutes Ausnahmeterritorium. Wasser, Berge, reine Luft, Natur und ein „kulterelles Meer“ an hochkarätige Kulturevents stellen eine Verbindung her, die Jung und Alt zu jeder Jahreszeit begeistert. 

 

Herrliche Spaziergänge und Bergwanderungen, unzählige Freizeitmöglichkeiten, außergewöhnlichen kulturelle Highlights oder einfach nur die Seele baumeln lassen am See – freuen Sie sich auf eine atemberaubende Vielfalt und Lebensqualitätin Walchsee im Kaiserwinkl.

 

Zwischen München (ca. 1h15min), Kitzbühel (ca. 35 min), Kufstein (ca. 20 min) Salzburg (ca. 1h15min), Innsbruck (ca. 1h10min) liegt Walchsee im Kaiserwinkl. 

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis: 16.02.2027

Baujahr des Gebäudes: 2019

Energiebedarf: 25 kWh/m²

Klasse HWB: B

fGEE: 0,59

Energieeffzienzklasse: A+

KONTAKT

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Erharter Immobilien GmbH

Seeblick 36

6344 Walchsee 

Tel: +43 676 4078741

E-Mail: info@erharterimmobilien.com

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